北京消防維保年度報告怎么寫？
文章出處：未知 人氣：發(fā)表時間：2017-06-17
消防維保工作的實施離不開消防維保報告。消防維保報告是對月度、季度、年度工作的總結。能詳細記錄維保周期內(nèi)維保公司執(zhí)行了哪些工作，消防系統(tǒng)的現(xiàn)狀分析等內(nèi)容。下面由北京億杰消防工程有限公司小編為大家奉上年度消防維保報告，絕對的干貨，小伙伴門抓緊收藏啦~~
xxx單位年度消防維保報告
xxx單位年度消防維保報告
我公司有幸承接貴校消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，此項目在維修保養(yǎng)服務期間，在貴單位有關主管部門的領導配合下，使我們的保養(yǎng)工作得到順利的開展，消防保養(yǎng)設施在一年以來均能一直正常運行,基本沒有出現(xiàn)報修故障問題?，F(xiàn)在，我公司對本園區(qū)所有消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進行年度主要維護保養(yǎng)工作情況總結，詳見如下：
一、概況
xxx為公共建筑，建筑面積xxxxx平米。消防系統(tǒng)包含火災聯(lián)動報警系統(tǒng)、 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、CRT彩色顯示系統(tǒng)、極早期報警系統(tǒng)、消防應急廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、疏散指示標志和應急照明系統(tǒng)。
二、消防保養(yǎng)設施檢測情況介紹
我公司從2016年7月份至今，為 xxx的消防保養(yǎng)設施進行檢測，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下：
1. 火災自動報警系統(tǒng)
1)檢測部位：覆蓋全園區(qū)。
2)檢測流程：報警設備外觀功能檢查，聯(lián)動設備功能檢測，報警系統(tǒng)線路檢查。
3)檢測方法：
(1)首先到消防控制室查看報警主機工作狀態(tài)，查看報警、故障情況，對報警控制器各項功能（包括消音、復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等）進行仔細檢測，保證系統(tǒng)長期正常運行；
(2)對報警設備（包括火災探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設備進行功能檢測），保證其能正常使用；
2. 自動噴水滅火系統(tǒng)
1)檢測部位：覆蓋全園區(qū)。
2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查，系統(tǒng)全面功能檢測。
3)檢測方法：
(1)檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。
(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。
(3)檢查水流指示器是否有泄漏。
(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。
(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規(guī)范要求，壓力表是否有損壞。
(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。
(7)啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能及時動作，水力警鈴是否能發(fā)出報警聲音。管網(wǎng)降壓到壓力開關設定壓力后，壓力開關輸出信號是否能反饋到消防報警控制器，消防報警控制器是否能自動啟動穩(wěn)壓泵。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動啟動。
(8)在噴淋水泵啟動后，--不利點末端放水閥處壓力表數(shù)值是否≥0.9Mpa。
(9)關閉噴淋末端試驗閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設定值時，主泵能自動停泵。
3. 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)
1)檢測部位：覆蓋全園區(qū)。
2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。
3)檢測方法：
(1)檢查消防箱內(nèi)各配件否齊全和損壞。
(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。
(3)檢查水流指示器安裝，無泄漏。
(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。
(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設計要求，壓力表是否有損壞。室外管道的保溫措施檢查。
4. 防排煙系統(tǒng)
1)檢測流程：風機、風管、風閥外觀功能檢查，系統(tǒng)全面功能檢測。
2)檢測部位：覆蓋全園區(qū)。
3)檢測方法：
(1)當探測器發(fā)出報警信號或手動報警按鈕發(fā)出報警信號→聯(lián)動打開排煙口→排煙口打開信號反饋到報警主機→啟動排煙風機。
(2)消防控制室報警控制器應能顯示排煙口開啟狀態(tài)； (3)消防中心遠程控制排煙風機，風機應能啟停正常。 (4)排煙風機手動啟停能否正常，消防中心能否接收信號正常；
5. 應急照明系統(tǒng)
1)檢測流程：應急燈外觀檢查－線路檢查，在正常停電時功能檢測。
2)檢測部位：覆蓋全園區(qū)。
3)檢測方法：應急燈檢測數(shù)量100%，產(chǎn)品外觀應整潔完好，固定應牢固，無影響使用的機械損傷；產(chǎn)品標志、質(zhì)量檢驗標志、認證標志清晰齊全。
6. 應急廣播電話系統(tǒng)
1)檢測流程：廣播外觀檢查，電話分機功能檢查，線路檢查，強切功能檢測。
2)檢測部位：覆蓋全園區(qū)。
3)檢測方法：應急廣播外觀，應整潔完好，固定應牢固。在正常廣播切斷后，應順利轉(zhuǎn)入應急廣播工作狀態(tài)，自動火災報警情況下能自動切換本層及相鄰層消防廣播，并且聲音輸出清晰。
7. 氣體滅火系統(tǒng)
1)檢測流程：鋼瓶外觀檢查，控制線路檢查，啟動功能檢測。
2)檢測部位：機房
3)檢測方法：鋼瓶外觀，應整潔完好，無障礙物遮擋，在接到火警信號后，滅火盤應立即立即發(fā)出警報聲，同時現(xiàn)場聲光報警器啟動，約三十秒后立即啟動滅火器，同時氣體釋放燈亮。
三、年度維修更換處理情況處理如下:
1、緊急搶修三次，三層氣體滅火主機更換開關電源二個，汽修所充裝氣體滅火藥劑一次，更換煙感、溫感各一套。
2、二、三層走廊4只應急燈3只安全出口不亮，已更換。
3、地下室改造部分對地下室所有煙感、聲光、手報、喇叭移位安裝。
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