北京消防維修保養(yǎng)收費標準

文章出處：本站人氣：發(fā)表時間：2018-08-09 02:08:38

1、北京消防維修公司提醒消防設施維修保養(yǎng)收費，一般都是以年費計收。

　　2、消防維保區(qū)域的面積;維保面積是指實際需要維保區(qū)域的面積，而非場地的占地建筑面積。維保面積對價格的影響較大，如果物業(yè)屬性能夠確定，一般估算報價可以按照面積去估算。只是這樣不太準確，只可作為參考罷了。

　　3、消防設備的狀況;消防設備的狀況包括兩個方面，一方面是消防設備的多少，一方面是消防設備的新舊。

　　4、維保配件材料的費用;消防維保的報價還取決于維保配件材料的費用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費用，不同的材料費用，當然價格會有所差異。

　　5、消防維保檢測的周期;檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，一般常見采用的為月檢。

　　6、維保的人工考慮;消防維保主要是人工在維護，但一般中大型維保報價，考慮以上1-5的成本時，已經(jīng)計算人工成本，因此人工可以弱化考慮，但如果項目較小時，人工付出同樣多，但維保面積較小時，則維保面積和消防設備情況等則被弱化，而人工成本占據(jù)價格比重增大。不能簡單折算按面積單價計算。

　　7、運營成本目前，消防維保存在消防掛靠維保和實體公司維保兩種情況，如果是乙方掛靠公司，自己組織維保人員進行維保，相對運營成本較低，而作為實體公司運作的公司自己組織消防維保隊伍，則相對運營成本較高。當然*終也會體現(xiàn)在*終報價上。

北京小區(qū)消防設施管理維護工作監(jiān)控設備維護保養(yǎng)制度